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如果你急需現金週轉、在找貸款的相關資訊時，你會找誰幫忙？

最常想到的借錢管道不外乎家人、朋友、當鋪、銀行信貸等等

但找朋友、家人傷自尊、看別人臉色

找當鋪怕不合法、利息高有危險

最合法又安全的做法還是跟銀行貸款

 

 

但是找銀行：每間貸款利率方案又好複雜～～

1. 要怎樣貸才貸得出來？

2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快？

3. 要怎樣貸、利率才能最低？

4. 每月付多少的利息錢，才不會造成你的負擔？

 

你想要貸款額度、貸款利息、或是債務問題， 這些條件都要顧慮到

上網比較了半天，費時費力，不知如何是好 !

自己親身處理那些惱人、繁瑣的貸款申請流程

除了浪費時間外，一個人能處理的資訊量實在有限

而且若只跟一家銀行比較 ? 被當冤大頭都還不知道 !!

 

 

 

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

魔鬼藏在細節裡，小心掉入銀行陷阱：

1.低利率「期數限制」

你是否曾經看過類似「信貸ＯＯ好禮 前兩期年利率0.88%」的廣告？辦貸款居然有不到1％的超低利率！？你應該要知道上頭寫著此利率僅存於「前兩期」的真相。但實際上有許多人只在意那個令人心動不已的「0.88%」。

如果我們只能看見最低利率，卻不仔細思考長期計息後的實際利率，就會被廣告話術洗成「特大號的盤子」。

 

2.是否綁約與提前清償違約金

有人說：「在低利率期間還清貸款就好啦！」這個方法很不錯，可惜你知、我知，銀行也知道。仔細檢查銀行最後遞給你的合約書，上面是否有記載綁約期(通常為12個月)，以及提前清償違約金的計算方式(一般為提前償還金額的3%，對，銀行就是要賺你的利息錢~)

 

 

再次提醒～～～

自己找銀行比較利息，若多次多家送件會被銀行 ''聯徵''. 

信用會扣分再扣分 !每一次貸款送件被退件，

都會影響到下一次申請的成功率。在你摸索嘗試自己辦貸款的同時

，也是變相增加你未來失敗的機會。

 

所以，我們若要輕鬆借錢，又不傷自尊呢 ?

偷偷告訴你～～其實不用這麼傷腦筋

找 "專業貸款顧問 " 大數據分析一次到位就對了！

 

現在貸款公司都有推出 "免費貸款諮詢的服務 " 

不論是信貸 . 車貸 . 房貸 . 整合負債 通通可以快速的幫您借到錢

 而且貸款公司最棒的好處是 ～～～

能快速的依你個人的條件，幫你與各家銀行的貸款方案媒合

，立即找出最適合、最划算的貸款方案。

 

更重要的是 " 提高貸款核准率 " 省去你一家一家銀行比較的時間 

與其自己浪費時間，不如交給專業的理債公司來幫你傷透腦筋

找到低利息、低月付的方案，第一次申請就成功

才是解決債務一勞永逸的方法、才是真正的聰明之道。

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行有推優惠，哪家利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                            (註)以上方案以OK忠訓官網所提供之資訊為準

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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沒有薪資證明可以貸款嗎？只要提供這3項銀行認列的證明，就 ...

 

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- 但是但是但是，我的工作是領薪水，沒有薪資證明怎麼辦？ ... 除了薪資證明外，銀行會請借款人提供具體的財力證明，而可證明財力證明有：. 1．

 

仍有許多人領薪的方式是直接領現金，或是從事自由業無法提供 ...

 

信用貸款又被稱為「無擔保性貸款」， 在沒有抵押品的情況下，只憑著個人信用來借款， ... 都會要求要附上薪資或是財力證明的原因。 ... 且銀行只認定「現職工作收入」，.

 

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h不論負債比過高、年資不足、信用空白、財力證明不足(無勞保薪轉) ... 不管是不動產或是動產或是沒有抵押品【有工作就可以辦理】【不管是有勞保無薪轉或者是無勞保 ...

 

3種沒有薪轉或勞保的借錢方式！ -..

 

沒薪轉勞保借錢貸款當我們需要一筆錢救急的時候，通常都會透過申辦貸款來向銀行或民間借錢救急， ... 但是工作是領現金的，沒有薪資轉帳證明怎麼辦？ ... 可以以下的提供財力證明送審.

 

常年待大陸，沒有薪資証明，銀行房貸下的來嗎?

 

在台灣沒有扣繳憑單，沒有薪資証明，收入証明都沒有，信用記錄只有一張額度2萬元信用卡，徵信正常，無不良記錄。像小弟這樣的狀況，銀行肯貸款給我嗎?求.

 

貸款專家

 

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財力證明有哪些

 

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提供財力證明，會不會對我的報稅會有影響: 銀行跟稅捐單位是沒有關係的，這些 ..... 無工作證明貸款,沒工作借錢管道,沒工作貸信貸,沒工作貸現金,沒工作可以貸款嗎 ...

 

小額借款小知識｜ 提供最多種民間借貸、服務最 ... -h 小額借款

 

小額借款小知識,各種借錢管道、小額借款資訊、借錢知識. ... 本身沒有收入證明且名下沒有財產可以做抵押， 幸好剛好在廣告看到了... 銀行在審核信貸時，最在意的是「信用」、「還款能力」以及「財力證明」，舉例來說，兩個人 ... 生寶寶，目前還沒有工作，她平常就透過網路把自己多餘的錢借給別人，收取利息，她 ...

 

沒有薪資證明可以貸款嗎？掌握5種取代方式讓你申辦時不會被 ...

 

通常無薪資證明的話，要怎麼辦理房貸、信貸甚至是辦信用卡都有難度，通常會遇到這難題的 ... 如果你沒有薪資證明需要辦理貸款，整理以下這些方法，讓你提高審核過件：. 1.提供銀行存摺、勞保明細表、扣繳憑單…等等，這些是可以直接證明財力 ... 要看你怎麼跟銀行方談，這就要看你本身工作條件，以及你薪水使用狀況以及提領方式。

 

這些貸款沒工作也可以申請！額度還不低！ -- 很多貸款產品都會要求貸款人提供工作收入證明，那如果沒有工作，該怎麼申請到個人貸款呢?沒有工作可以申請個人貸款嗎?個人貸款申請流程介紹 ...

 

新手申辦信用卡前最常提出的5大問題：申請條件？怎麼樣比較 ...

 

申辦信用卡前最常提出的5大問題

 

所謂信用卡小白是指從來沒有申辦過信用卡、沒有任何信用紀錄的人，對於 ... 穩定收入，如果是新鮮人，最好有穩定工作收入3~6 個月再做申辦，符合以上兩個 ... 固定收入以及還款能力，財力證明能向銀行證明借出去的錢是能回收的。

 

「反正我每個月都會有20萬進戶頭！」不是有錢房貸就好借，銀行 ...

 

- 儘管代書解釋，銀行希望借款人有能力償還貸款，所以在財力證明上，會比較 ... 相對你檯面下有沒有錢，為什麼有沒有「固定」工作或「固定」薪資收入， ...

 

[理財] 如何申請信用卡，比較容易過件？給信用卡新手的3點小 ...

 

♥理財規劃教學

 

小白→不限職業，泛指所有沒辦過卡的族群，銀行沒有辦法聯徵你的信用往來紀錄。 ... SOHO族：使用同一個銀行進出往來，有穩定收益進帳證明較容易過卡。 ... 卡別；蕾咪的經驗核卡都很順利，即使自己當初是小白，剛工作有30萬左右的學貸，辦卡 ... 信用卡的意義，本身就是「用現在的信用，向未來先借錢」，因此，如果你是個連現金都 ...

 

沒薪資證明、沒不動產，台灣大車隊如何說服銀行...｜

 

但另一側有頭戴鴨舌帽的工讀生正在發面紙，面紙袋上寫著：需要借錢嗎？ ... 延伸閱讀：她40歲辭掉工作、去開計程車從此學會如何不為別人而活） ... 台灣大車隊總經理李瓊淑解釋，司機沒有薪資證明，銀行不清楚司機的還款能力， ...

 

現金收入，能貸款嗎? - Sos薪貸專業金融貸款顧問

 

借錢別亂找，小心找到高利貸，不唬你，還有詐騙集團！ 怎麼知道自己是否 ..... 如果您想申辦的是銀行信用貸款，那麼您需要提供其他財力證明: 一.扣繳憑單. 關於扣繳，簡單說，就是在過去工作一年中，假如我們的所有所得符合國家的所得稅法，. 公司就應該依照依 ... 不能是「信用小白」，完全沒有和銀行往來的紀錄。 如何申請個人勞保 ...

 

信貸審核沒過該怎辦? -教您5招解套方法 - 元展貸款專家許代書

 

› 貸款實用技巧

 

 

 

- 今天要教您5招銀行信用貸款審核沒有過的解套方式，不論信用瑕疵、亟須用到資金， ... 民間貸款風險 · 民間借錢有什麼管道? ..... 個人財力證明問題： ... 有明確的工作證明：工作建議都要有勞保或薪轉，比較容易證明您的還款來源。

 

沒車沒房沒工作收入沒負債能貸款嗎?

2 個答案

 

日 - 保單之銀行辦理銀行貸款之資料一、雙證件、工作單位識別證（或名片）二、勞保卡（或勞保異動明細）三、在職證明(工作證+公司開立證明要有公司印) ...

 

 

 

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[情報] 108年度【 勞工紓困貸款】 - 看板CFP - 批踢踢實業坊

108年度【 勞工紓困貸款】 致有資金需求的人勞工紓困貸款申辦時間：  只要符合資格即可申請，若有資金需求的鄉民網友， ...

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[理財] 200億低利貸款讓20萬勞 ...   31 則貼文      2013年12月22日

Fw: [新聞] 失業勞工可紓困 ...    101 則貼文    2011年12月25日

[情報] 紓困貸款- 看板Bank_Service  2 則貼文        2015年1月14日

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【 勞工紓困貸款】 致有資金需求的人勞工紓困貸款申辦時間： 108.12.20（五） ～ 109.01.03（五） 由於109年的農曆過年時間落在一月份的 ...

[問題] 勞工紓困貸款沒繳不好意思請問，去年底有申請勞工紓困貸款最近剛失業沒有辦法還款，這樣會被送聯徵影響我以後的申請信用卡嗎？還是只是會從勞保退休金扣除呢？謝謝-- 只要用力 ...

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不到半個月，就要迎接2020年到來，緊接著又要過農曆新年，也是資金需求高峰。土地銀行宣布，自20日周五起受理勞工保險被保險人紓困貸款申請， ...

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中華職棒大聯盟二○一七新人選拔會將於七月三日登場，新人選拔測試會也將在六月十九日舉辦，聯盟餘昨（四）日公布相關資勞工紓困貸款查詢訊並 ...

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勞動部勞工保險局全球資訊網-勞工保險-紓困貸款業務 ... - 勞保局

› 業務專區 › 勞工保險 › 紓困貸款業務

- 主旨：「勞動部勞工保險局辦理一百零九年勞工保險被保險人紓困貸款」事項，並自即日生效。 公告事項：. 一、受理申請期間：. （一） 臨櫃申請時間：一百 ...

109年勞工保險被保險人紓困貸款開辦了！ - 勞保局

› 公告資訊 › 最新消息 › 最新消息

- 一、申請銀行：土地銀行所屬分行或其委託之金融機構。 二、申請期間：108年12月20日（星期五）至109年1月3日（星期五）止。 （一）臨櫃：每上班日 ...

臺灣土地銀行–勞保紓困貸款

109年勞工保險被保險人紓困貸款. 開放申請、  開放查詢. 申請 · 查詢 · 臨櫃(郵遞)申請書 · 貸款契約書樣張.

108年勞保紓困貸款開辦了！ - 中華民國勞動部全球資訊網

為協助勞工朋友度過年關，勞動部日前已公告「108年勞工保險被保險人紓困貸款」相關資訊，自108年1月4日起至108年1月18日止，有貸款需求並符合貸款資格的 ...

2020 年勞工紓困貸款開辦！土地銀行申請時間與條件看這裡 ...

› 貸款-勞工紓困貸款-信用貸款

109 (2020) 年勞工紓困貸款方案出爐，貸款總額度總共200 億元，每人最高貸款金額為10 萬元，貸款時間可三年並且不用任何手續費。今年的年息 ...

銀行方案‎: ‎閃光 0.1% 專案  最低利率‎: ‎0.1%

總費用年百分率（APR）‎: ‎2.73%

2020勞工紓困貸款如何辦理,2019.12/20~2020.01/03開放申請 ...

2019年12月16日 - 勞工紓困貸款是什麼?(勞工疏困/勞工貸款),勞保年資15年,直接向土地銀行辦理 自己就可辦, 不用任何費用, 也不用花錢請人辦喔, 手續很簡單.

2020 勞工紓困貸款如何申請？最高10 萬，年關將至沒錢就靠它！

› 聰明投資 › 貸款

2019年11月13日 - 年關將近，許多人手頭空空，卻急需用錢，不妨考慮政府提供的低利率「勞工紓困貸款」。但想要申請低利勞工紓困貸款，需要具備哪些資格呢？

勞保紓困貸款20日起開始受理申請| 財經焦點| 產經| 聯合新聞網

› 產經

 農曆春節將屆，勞動部宣布今年仍將開辦勞工紓困貸款，明（20）日起至明年1月3日受理申請，勞工只要符合參加勞保年資滿15年...

勞保紓困貸款20日起開始受理申請| 熱門話題| 產業| 經濟日報

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- 主旨：「勞動部勞工保險局辦理一百零八年勞工保險被保險人紓困貸款」事項，並自即日生效。 依據：勞工保險條例第六十七條第一項第四款及第三項。

勞動部勞工保險局全球資訊網-勞工保險-紓困貸款業務 - 勞保局

 業務專區 › 勞工保險

紓困貸款業務. 紓困貸款公告 · 紓困貸款法規 · 勞工保險未繳還之保險給付及貸款本息扣減辦法 · 紓困貸款Q&A · 壹、申請時間、方式、地點及資格條件.

年勞保紓困貸款開辦囉！ - 勞保局

交流園地 › 勞保局資訊站 ›、未曾借貸勞保紓困貸款，或曾借貸已繳清貸款本金及利息。 ※已請領勞保老年給付、終身無工作能力之失能給付或向其所屬機關請領勞工保險補償 ...

勞動部勞工保險局全球資訊網-勞工保險-紓困貸款業務-壹、申請 ...

› ... › 壹、申請時間、方式、地點及資格條件

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108年勞保紓困貸款開辦了！ - 中華民國勞動部全球資訊網

為協助勞工朋友度過年關，勞動部日前已公告「108年勞工保險被保險人紓困貸款」 ... 參加勞保年資滿15年（3）無欠繳勞工保險費及滯納金（4）未曾借貸紓困貸款，或曾 ... 詳細內容及進一步資料，民眾可至勞保局及土地銀行網站，或撥打服務電話（勞保 ...

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）申請資格根據勞保局規定，申請者須於2019年1月18日止，符合年資滿15年以上，且並未欠繳勞工保險費、滯納金及勞保紓困貸款，皆可申貸。

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 (借錢),付上高額代辦費請人代為辦理貸款, 卻不知勞保局每年都有委託土地銀行承辦. "勞工疏困貸款(勞工保險被保險人紓困貸款)" 勞工本人可自己去申請, 每年申辦皆 ...

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對於公司只有勞保，卻無薪資轉帳的勞工們， 要向銀行申請貸款是件很困難的事， 政府勞保局的紓困貸款一年也只開放一次， 且勞保年資需長達15年 ...

 

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

 

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

找到低利息. 低月付的方案才是硬道理 !

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

政府合法立案的貸款顧問公司，他們是專門辦理一般民眾的個人貸款評估

不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 ,

通通都可幫你規劃 !一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案。

建議您可每一家都填表去免費諮詢看看

多比較不同專家給的意見，最後選擇最適合的，那就是最好的方案

填表留了連絡方式之後，客服人員打電話給你的時候

你只要跟他們說：「你的貸款需求」，

他們就會免費為你找適合的方案了

就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔(免費)

 

 

 

                            (註)以上方案以OK忠訓官網所提供之資訊為準

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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《半導體》美系外資又按讚 調升台積電目標價至355元

在台積電(2330)法說會前，外資掀起一波目標價調升潮；繼一家美系外資調高目標價到375元後；另一家美系外資同步預期在蘋果及華為5奈米晶片貢獻下，台積電第三季營收將比第二季成長，目標價調升到355元。台積電早盤股價創下347元新高，市值逼近9兆元同步創新高。美系外資預期，在蘋果及華為5奈米晶片貢獻下，台積電第三季營收將季增4%優於預期，將台積電2020年每股盈餘預估值調高9%至16.72元；維持加碼評等，將目標價從325元升到355元。該美系外資認為，蘋果5奈米晶片貢獻，有助抵銷華為旗下海思半導體在5奈米及7奈米營收的明顯下滑，加上超微、輝達、高通、聯發科等客戶將從9月起填補7奈米產能缺口，預期台積電今年第四季營收降幅不大。但預期若是華為貿易禁令持續到2021年，台積電5奈米產能恐難由其他客戶的訂單填補。另一家美系外資同聲看好台積電，表示來自5G智慧型手機晶片、蘋果iPhone 12訂單以及蘋果Mac等處理器委外生產需求增加，可望抵銷海思半導體在台積公司減少的營收，維持對台積電加碼評等，目標價調高到375元。該美系外資率先表示，由於台積電加速生產華為5奈米及7奈米晶片，以趕在美國貿易禁令120天緩衝期結束前交貨，加上聯發科及高通5G智慧型手機晶片訂單挹注，預期台積電第三季營收將季增3%至5%，優於市場推測的與第二季持平，且台積電應會維持2020年營收年增15%至20%目標，重申「加碼」投資評等，目標價從341元調高到375元。 台積電將於下周四(16日)舉辦線上法人說明會，說明第二季營運結果與第三季展望。台積電早盤股價創下347元新高，市值逼近9兆元同步創新高。(時報資訊)

好重的澎湃系Pizza！達美樂推「報復性披薩」搶市

疫情解封、餐飲市場快速回溫，為迎接暑假餐飲消費旺季，全球最大披薩連鎖暨最大連鎖外送達美樂披薩宣布，自7／10日起首度在台推出「2倍盛」系列披薩，只要加價100元、即兩個50元銅板價，披薩上的所有配料都翻倍變雙份，新品上市期間再加碼送大可樂1瓶(1.25L)，台灣達美樂希望藉「澎湃策略」，讓消費者和披薩控在後疫情時代開心享受美味、快樂Fun暑假。即日起， 上達美樂官網點購「2倍盛系列披薩」，只要加價100元，就能享受披薩「配料翻倍」重磅美味！新品上市還加碼送大可樂(1.25L)1瓶，網訂滿額立即隨餐再送好禮4選1 (香烤薯球、香蒜巴掌麵包、玉米濃湯、大可樂 4選1)！為擴大行銷通路，方便更多消費者訂購與品嘗達美樂披薩，台灣達美樂攜手全台最大美食外送台foodpanda強強聯手，即日起至7月31日期間，消費者在foodpanda平台上訂購達美樂餐點即送「香烤薯球一份」。台灣達美樂表示，台灣疫情受控並解封後，消費者信心與意願快速回溫，如今暑假旺季即將到來，且振興三倍券將於7月15日上路，預期將進一步推升「報復性餐創消費」，為此台灣達美樂亦將在暑假期間分三階段強力促銷，全力搶攻後疫情趨緩後所爆發的餐飲消費商機，第一波推出的「2倍盛系列披薩」上市前經市調測試後獲一致讚賞，達美樂樂觀看待暑假檔期，希望此「澎湃系」披薩有效帶動業績成長2成。達美樂「2倍盛系列披薩」是以「澎湃策略」出擊，以「配料翻倍」與「享受升級」兩大訴求為賣點，日本達美樂今年4月上市後獲空前回響並廣受好評，甚至突破疫情帶動業績成長，其中「超級豪華2倍盛披薩」口味更超級熱銷。台灣達美樂引用網路調查報告指出，台灣消費者歷經上半年新冠肺炎疫情威脅，解封後更懂得對自己好一些，並希望以「付得起的奢華」療癒自我。因此，台灣達美樂擷取日本市場成功經驗，巧妙運用配料加倍的行銷概念，讓消費者透過達美樂在「吃」這個面向上體驗升級，只要輕鬆2個銅板，享受加倍。達美樂「2倍盛系列披薩」第一波推出9種2倍盛熱銷口味 (超級豪華、加州BBQ雞肉、厚切培根多多、珍豬章魚燒、海鮮、夏威夷、嚴選四喜、經典四喜、超值四喜)，這9種口味的披薩，消費者可選擇披薩上的全部配料加倍。舉例來說，2倍盛超級豪華，這個口味共有青椒、洋蔥、香腸丁、香腸片、火腿、蘑菇…等6種配料，現在只要加價100元，這個披薩的6種配料都雙份，配料加倍後，一顆2倍盛超級豪華披薩的重量超過1,000公克，絕對是夏天大口吃肉的重磅享受。 台灣達美樂表示，達美樂結盟美食外送平台foodpanda，主要是希望雙方強強聯手讓更多消費者方便訂購達美樂披薩，並為達美樂開拓更多新的客源，雙方計畫於今年夏天推出3檔活動。台灣達美樂表示，暑假開檔第一波就是在foodpanda平台上推出好康，訂達美樂餐即送香烤薯球一份(即日起~7／31止)。達美樂表示，進入後疫情時代，後續與foodpanda還會有更多不同主題消費者回饋活動。(工商 )

從4人小店到6家店2億年營收　永慶不動產億級店東謝坤志攀上事業高峰

談起事業版圖，謝坤志的話匣子就關不上！「房仲加盟店很競爭，店東長要與時並進，服務力要隨時跟上時代、品牌力持續升級，才能把店顧好，進而擴張事業版圖。」已加盟永慶不動產超過15年、已有6家加盟店的永慶不動產台中北區崇德加盟店店東謝坤志語重心長地說。「好險，我選擇在『永慶不動產』創業，才能有現在的規模！在台中，不加盟永慶集團旗下，很容易倒！」。難忘滿滿的成就感　回歸房仲、開創事業高峰有「億元店東」美譽的謝坤志，自2005年加盟永慶不動產之後，其團隊便不斷成長，從僅有4位同仁的小加盟店一路擴展至今已有6間店，2019年年營業額更是超過1.7億元。其實，早在信義房屋時期的謝坤志，就有自己開店的夢想！謝坤志因為很努力，也很熱愛房仲事業，希望能成為終身的志業，同時也能讓一起奮鬥的夥伴有永續的發展舞台，所以他就想「開一間經紀人很想上班的店」，沒想到，當時以為的「白日夢」能成真。在信義房屋服務的5年期間，謝坤志店東從同梯的最後一名，慢慢爬升到台中區第一名，職稱掛到最高階的「業務經理」！雖然中途因緣際會轉換跑道到保險業2、3年，負責展店和市場開拓，但因為實在難忘幫客戶買到房子的成就感，於是又回到房仲業創業加盟其他品牌，雖然業績一直很好，但覺得發展性不強，於是2年後，轉招加盟永慶不動產，謝坤志店東一步步迎來事業新高峰。謝坤志店東直說：「在加盟其他同業的2年期間，我們店做得很不錯，常常都是區域的年度前3名！但沒想到，跟永慶不動產一比，卻只能排到永慶不動產的十幾名，甚至二十幾名，這讓我很震驚，也更想挑戰高手如雲的永慶不動產！」因此，他毅然決然與原股東拆夥，轉加盟永慶不動產。「其實，從保險業回歸，一開始就最想加盟『永慶不動產』，後來終於達成夢想！」謝坤志懷念地說。高業績、好福利、完善教育訓練　讓團隊拚出高績效、享受好生活當時，只有4個人跟著謝坤志到永慶不動產台中北區崇德加盟店，但在永慶不動產品牌力、聯賣制度、系統和科技工具的助長下，客戶上店數激增2-3倍，團隊業績都維持在高檔，所以員工一個拉一個，沒多久團隊就成長到20多個人。在接下來的15個年頭，員工數不斷增加，現在已是開了6間加盟店的大團隊了。謝坤志說：「因為房仲常要配合客戶時間，調整自己的行程，往往是晚上或假日在服務客戶，工作和生活有時候很難切割完全！所以，我對店內員工很慷慨！除了高薪之外，福利也相當優渥！一年有一次3天2夜的台灣旅遊，有重機、登山和自行車等社團，員工每年都可以請公假和公費，組隊去登玉山、環台灣一周或前進武嶺。每周還有一天運動日，各店還有店的旅遊、達標獎金等等。」也只有在永慶不動產體系下，做到人人財富自由，生活平衡，才能讓更多人員將房仲看做一輩子的事業，創造更好績效。此外，在專業上謝坤志店東更是不馬虎，不但聘專業講師，也安排外訓去參觀建材行、或Tesla特斯拉銷售中心，了解別人怎麼銷售，更鼓勵大家參加總部的訓練課程，就是要大家放心打拼、好好生活、更不要忘了充實專業。聯賣制度創造共有、共享環境　帶來更大擴展動能入行近20年、歷經市場起伏震盪的謝坤志，有感而發地說：「要創立一個品牌，真的很困難、也很昂貴！沒有足夠的資金、經驗和膽識，真的不容易成功！所以我的體認是：找一個好的品牌加盟，像是永慶房產集團下的加盟品牌，然後專心把加盟店經營好，比較務實。」「為了不讓自己安逸，也為了讓整個團隊持續成長，我跟團隊很早就制定了『內部創業辦法』、『股份制度』等等！只要營收成長和盈餘超過一個水準，就會開新的加盟店，讓績優夥伴有更大的舞台發揮，當組長、當店長，讓他們保有衝勁，整個團隊也能持續擴展。」謝坤志毫不保留地分享。謝坤志表示：「更棒的是，台中區永慶三品牌聯賣制度，讓客戶有源源不絕的物件可以挑選！成交速度至少加快一半，讓經紀人把時間用在刀口上，像是好好服務客戶、尋找新買家或新物件。」對於團隊未來有許多規劃的謝坤志店東，已經實現年少的夢想－開幾間經紀人很想來上班的店！下個階段，期許能培養更多地產菁英，因為人才是擴展的關鍵，「長期目標，我們希望能擴展到15-20間加盟店！」謝坤志店東充滿自信笑著說。

《國際經濟》日本5月核心機械訂單意外上揚1.7％

日本五月機械訂單上揚，讓政府相關官員鬆口氣，儘管新冠疫情對企業獲利造成衝擊，然資本支出仍保持一定水準。日本內閣辦公室周四公布數據，被視為衡量未來資本支出指標的核心訂單在五月按月率上升了1.7%，來到7650億日圓，在四月則為暴跌12%，五月按年率為減少16.3%，亦優於市場預期。五月的數據令分析師感到困惑，其此前預測為按月跌5.4%。在製造業的核心機械訂單按月下跌15.5%。另外，非製造業的訂單上升17.7%，為最大助力。海外訂單較前一個月減少18.5%，顯示外部需求不振的憂慮。日本央行先前公布的短觀調查報告顯示，大型企業預期在接下來的財年將增加資本支出3.2%，雖然已相對地樂觀，但仍低於三個月前他們所規劃。(時報資訊)

癌神來我家》腸道彎曲又敏感 大腸鏡4狀況有致命風險

亞東醫院放射腫瘤科主任熊佩韋說，多數大腸瘜肉經過3~5年時間才會有進一步變化，真正癌化約需10年光景，如果大腸鏡檢查完全無瘜肉及腫瘤，可5-10年複檢，若只有少數低風險瘜肉，每隔3~5年進行大腸鏡篩檢即可，但如果醫師認為有家族史、瘜肉數量多或有進行性變化、清腸不乾淨恐影嚮檢查，則有必要增加檢查頻率，總之，還是依專科醫師建議為主。「但應該不需要年年做大腸鏡！」熊佩韋說，大腸鏡檢查雖然較為精準，但若不符健保資格，就至少須自費3000~6000元，甚至可能更昂貴，而且檢查前必須確保腸道已經清空，所以需要先進行低渣飲食、吃瀉劑及大量喝水等清腸準備，對有些人來說難以忍受，但若是清腸做得不切實，也會影響檢查準確性。不只如此，大腸鏡屬於侵入性檢查，長達1公尺多的腸道內有許多彎曲處，腸道神經又相當敏感，如果腸道結構較狹窄或過去腹腔有發炎、創傷或手術等，再加上檢查技術等因素就可能傷害腸壁，雖然機率非常小，但仍可能造成腸穿孔，萬一引發腹膜炎就會危及性命。若有以上這4種顧慮，可考慮電腦斷層檢查，電腦斷層又被稱為「虛擬內視鏡」，是以大量高解析度的電腦斷層平面影像並重組成三度空間的立體虛擬動畫影像，對於因腸道狹窄、沾粘、過度彎曲不適合進行大腸鏡或因個人因素拒做大腸鏡者可考慮這類檢查，但病灶太小不易發現，且同樣有輻射線疑慮。篩檢能夠提早發現腫瘤，但若有相關危險因子更要當心，研究顯示，若是曾有1位一等親罹患大腸癌，罹癌機率較一般人增加2~3倍，若有2位以上一等親罹癌，機率更是增加4~6倍。國泰健康管理預防醫學部部長陳皇光建議若有家族史，應提早在30歲後進行大腸鏡檢查；無家族史則在40歲後開始篩檢。如果發現排便習慣改變、大便變得較細、經常脹氣、出血，且這些症狀在3個月內反覆出現，就該立即就醫，才能確保腸道健康。更多 CTWANT 報導

忍不住了？媒體人曝江黨內唯一對手不是韓侯朱 而是他！

國民黨祕書長李乾龍日前在廣播節目中，被問到前主席朱立倫是否在鬥黨主席江啟臣？他笑說「明眼人一看就知道他也是有企圖心的人」，引發不小爭議！對此，資深媒體人韋安認為，江唯一的黨內對手，反而是國民黨中央委員連勝文，他說「等著看吧。連公子快忍不住了」。日前有報導指出，朱立倫、江啟臣明年將有黨主席之爭。對此，李乾龍脫口說出「明眼人一看就知道他也是有企圖心的人」。然而，李下節目後經黨中央幕僚提醒，即主動致電朱的核心幕僚，請代向朱解釋絕無惡意。此外，朱則傳三句話的簡訊給江啟臣，內容是「綠營見縫插針，藍營還要配合演出，實在令人費解」。正在國民黨桃園市黨部的江啟臣也回傳簡訊給朱，認同是綠營見縫插針，並代李緩頰，表示會向媒體解釋。對於朱是否選明年黨主席？近朱人士說現在要注意的是如何改革國民黨，讓黨重新振作，不是談主席選舉或個人位置的時候。韋安在臉書指出，江啟臣搞改革，迎合一半人，也得罪另一半人，長遠的成效還要再觀察。至於朱江之爭的結局，韋安認為，明年是朱立倫的贏面大，但未來是屬於江啟臣的。時間會站在「年輕人」這邊。此外，韋安斷言，江啟臣唯一的黨內對手，反而是連勝文，「等著看吧。連公子快忍不住了」。 文章來源：韋安臉書

花蓮近海地牛翻身！芮氏規模4.8 最大震度3級

根據氣象局預報顯示，稍早花蓮近海發生芮氏規模4.8地震，位置位於北緯 24.15度，東經 121.68度，即在花蓮縣政府北偏東方18.5公里 ，地震深度27.5公里。各地震度級：花蓮縣地區最大震度3級3級：太魯閣、和平、西寶 2級：秀林、花蓮市、銅門、鹽寮、水璉1級：西林、光復宜蘭縣地區最大震度3級3級：南澳、武塔、牛鬥2級：南山、蘇澳1級：大同、內城、宜蘭市南投縣地區最大震度2級2級：合歡山、奧萬大1級：埔里臺中市地區最大震度2級2級：梨山、德基1級：霧峰、臺中市新竹縣地區最大震度2級2級：竹東、竹北市1級：五峰、峨眉苗栗縣地區最大震度2級 2級：苗栗市1級：南庄、鯉魚潭桃園市地區最大震度2級2級：桃園市、中壢1級：三光彰化縣地區最大震度2級2級：彰化市雲林縣地區最大震度2級2級：斗六市1級：草嶺新竹市地區最大震度1級1級：新竹市新北市地區最大震度1級1級：新北市、五股臺北市地區最大震度1級1級：臺北市嘉義市地區最大震度1級1級：嘉義市

飆天價！常玉《綠色背景四裸女》近10億台幣成交

（常玉《綠色背景四裸女》以258,341,000港元高價成交（逾9.8億台幣），創下常玉作品拍賣第二高價。圖／蘇富比提供）常玉裸女群像《綠色背景四裸女》8日在香港蘇富比現代藝術晚間拍賣飆出天價，在歷時10分鐘、逾20輪競投後，由一位電話客戶以258,341,000港元高價成交（逾9.8億台幣），僅次於2019年以3億港元成交的《五裸女》，創下常玉作品拍賣第二高價。《綠色背景四裸女》俯臥四位裸女，姿態、髮色、臉容各有不同，似乎正佯倘於夏日的青翠草地，享受一場溫暖愜意的日光浴。常玉自早年創作以來，凡遇到極其喜愛或滿意的構圖，均會在創作第一件作品後重新挑戰，以不同的色彩與線條運用再作第二件，《綠色背景四裸女》即屬此例。此作誕生前後，常玉創作了畫面相近而尺幅略小、三裸女為構圖的《裸女與高跟鞋》，以及之後的《四裸女》。《綠色背景四裸女》是常玉畢生所有作品當中，唯一先後創作三幅完整油畫才終告誕生之鉅作，體現藝術家反覆錘煉畫面的匠心，以及對於《綠色背景四裸女》的重視。《綠色背景四裸女》構圖上巧妙呼應傳統中國山水畫的獨特思維：西方裸體藝術，數千年來都是以眼前所見的寫實為依歸；中國古代山水，則遵從主客相融的審美方式。常玉本著東方的視野觀看裸女，將裸體的呈現歸於自然，為《綠色背景四裸女》賦予山水畫意；其瑰麗艷綠的背景，則映照出「漢綠釉」的悅目光輝。在中國傳統文化裡，青色是象徵生命的顏色，常玉在本畫運用此色，將他廣闊無垠、生機無限的精神宇宙也體現其中。(工商 )

大陸第一高樓慘成瀑布 大水從60樓直灌9樓豆腐渣現形

7月6日中國第一高樓 上海中心大廈 從50樓漏水 漏到9樓 變成水簾洞 pic.twitter.com/2vk442WcnD— Otto Huang  (@OttoHuang120) July 7, 2020 大陸連日豪雨成災，不少地區受洪水侵襲。但斥資148億人民幣，落成僅四年的大陸第一高樓「上海中心大廈」6日鬧出大笑話，在連日豪雨侵襲下豆腐渣品管現形，大陸網傳一段超誇張漏水畫面，窗外下大雨，室內有瀑布。大陸網友甚至還譏說：「60樓流到9樓，超級大瀑布」。對此大廈官方出面回應，設備故障導致。據陸媒報導，上海中心大廈於6日凌晨傳出漏水，辦公室大樓在微博上分享誇張漏水畫面，影片可見水柱從天花板上不停滴落，就像是室內下雨般，成排的水傾瀉而下宛若瀑布，還以為是最新網美景點。大雨意外讓上海中心大廈的建築品質浮出檯面，網友紛紛在微博留言嘲笑：「大陸第一高樓是這品質？太尷尬」、「厲害了，豆腐渣」、「才蓋好幾年也太誇張」。對此官方則發微博回應，當日凌晨大廈設備故障，導致部分樓層漏水，將會對漏水樓層展開全面檢查。上海中心大廈斥資148億元人民幣，於4年前落成。為大陸最高建築物，僅次於杜拜塔，總共121層樓，總高632公尺。

高雲翔、董璇假離婚？網揪私下互動曝真相

37歲高雲翔2年前在澳洲拍戲捲入性侵疑雲，今年3月宣判出爐，高雲翔所有罪名不成立，雖重獲清白卻已賠上事業及與董璇的8年婚姻，去年兩人宣布離婚，曾有傳言指兩人只是為了財產假離婚，最近有媒體拍到董璇請助理去高雲翔飯店接女兒「小酒窩」，董璇從頭到尾沒和高雲翔碰面，間接打臉假離婚傳聞。高雲翔2018年在澳洲和製片王晶被爆性侵，董璇當時為了救夫不僅籌出天價保釋金，還交出護照只為高雲翔假釋，去年高雲翔、董璇宣布離婚，但強調仍會共同撫養女兒。高雲翔3月被判無罪後就立刻回到北京，上月初他打破沉默為小酒窩慶生，可見父女之情深厚。據《新浪娛樂》報導，最近有記者拍到董璇的助理接送高雲翔和女兒進飯店，不久董璇現身飯店門口，助理則帶著小酒窩出現飯店大廳，董璇接過女兒後離去，從頭到尾沒和高雲翔碰面，網友回應：「幸福的一家人就這麼被他毀了」、「不錯姐的態度我贊成」、「有啥好見的，見了又說人家復合」、「董璇美女值得更好的」。

日本「2020 最佳單一麥芽威士忌」獎落台灣！

金車噶瑪蘭威士忌再度揚威國際，在2020年「TWSC東京國際威士忌與烈酒競賽」 （Tokyo Whisky &Spirits Competition）中得到14大獎肯定，成為TWSC最大贏家。日本於 2019 年首次舉辦 TWSC 東京國際威士忌與烈酒競賽，今年為第二屆，吸引蘇格蘭、愛爾蘭、美國、加拿大、印度、台灣等各大威士忌生產國熱烈參賽，由日本知名調酒師、威士忌專家、酒類進口商與製造商等專業人士擔任評審。受 COVID-19 新冠肺炎影響，今年TWSC大會改採分裝瓶寄送的方式盲測評選，並於日前公布比賽結果，本次共頒發 12 面「最高金賞 Superior Gold」，噶瑪蘭威士忌就摘下 3 面！包含噶瑪蘭經典獨奏 Vinho 葡萄酒桶威士忌原酒、噶瑪蘭經典獨奏波本桶威士忌原酒、噶瑪蘭經典獨奏 Oloroso 雪莉桶威士忌原酒，其中噶瑪蘭經典獨奏Oloroso 雪莉桶威士忌原酒 同時獲得「世界產區單一麥芽威士忌無年份類別特別賞。TWSC 主辦單位公布第一階段獲獎後，第二階段再經由 13 位特別評審自參賽的128 款單一麥芽威士忌中，評選出最高分的十款於近日公布，並授予「2020 最佳單一麥芽威士忌 (Best of the Best Single Malt Whisky of the 2020) 」的崇高殊榮，最終「噶瑪蘭經典獨奏 Vinho 葡萄酒桶威士忌原酒」以最高分獲得總冠軍，勇奪第一名！噶瑪蘭經典獨奏波本桶威士忌原酒、噶瑪蘭經典獨奏 Oloroso 雪莉桶威士忌原酒 則分別獲頒第二名與第三名，噶瑪蘭威士忌不僅於第一階段抱回多座大獎，第二階段更包辦前三名獎項，將榮耀帶回台灣。★中時電子報關心您：開車不喝酒、喝酒不開車！★中時電子報關心您：飲酒過量，有礙健康！(工商 )

高通、華晶科聯手攻邊緣AI 瞄準物聯網市場

高通（Qualcomm）宣布視覺智慧平台（Qualcomm Vision Intelligence Platform）增添兩款新生力軍，當中人工智慧（AI）效能相較上一代產品增加50％，瞄準物聯網（IoT）市場，本次新產品的邊緣AI系統是與華晶科（3059）聯手打造，相關解決方案預計將於第三季上市。高通旗下子公司高通技術公司宣布將高通QCS610和QCS410系統單晶片（SoC）導入高通視覺智慧平台（Qualcomm Vision Intelligence Platform）。高通表示，透過QCS610和QCS410，可以讓過去僅見於高階裝置的強大AI和機器學習功能等頂級相機技術，得以進入中階相機市場。據了解，高通視覺智慧平台搭載全面升級的Kryo CPU、Adreno GPU和Hexagon DSP，以及高通自行打造的人工智慧引擎（Qualcomm Artificial Intelligence Engine），AI效能較上一代產品提高了50％。高通表示，視覺智慧平台支援Linux和Android作業系統，適用於各種物聯網領域，包括相機、邊緣運算AI裝置、零售業和機器人。在物聯網平台上，也全面支援微軟Azure機器學習和亞馬遜Azure服務。值得注意的是，高通QCS610和QCS410的邊緣AI系統是與華晶科聯手打造， QCS610和QCS410目前正在客戶端送樣階段，相關產品預計將於2020年第三季上市。目前已經有多家公司宣布將採用QCS610和QCS410產品，當中包含網通大廠中磊、致伸先前併購的迪芬尼聲學（Tymphany）及緯創旗下的通訊廠啟碁科技，另外也包含多家美商亦將採用該款高通產品。因此法人看好，隨著高通QCS610和QCS410出貨逐步成長，華晶科營運亦有機會同步上升。(工商 )

威力彩上看14.6億！3生肖好運爆發 有機會發橫財

槓龜多次的威力彩，今晚頭獎金額上看14.6億，吸引不少民眾關注，專寫12生肖運勢的專欄指出，今年七月的下半個月，生肖屬狗、蛇和虎的人好運爆發，除了有不錯的收入之外，還有發橫財的可能性。 擁有超過9000多萬觀看人次的「搜狐號卡哇伊」，在搜狐網站上專門撰寫生肖運勢，近日他在專欄上發布新文章指出，在2020年的七月中下旬，有三個生肖的財運大爆發，收入頗豐、福氣備至，還有可能發一筆橫財。【生肖狗】屬狗的人生性敦厚善良，特別愛幫助他人，因此也常被有心人士利用，影響自己的發展，不過，七月的下半月好運爆發、福氣備至、時來運轉且財源廣進，只要能堅持努力下去，這樣的好運勢會延續下去。【生肖蛇】屬蛇的人頭腦精明，責任感也很強，是天生的強者，在七月份的後半月，運勢也會持續往好的方向走，可能出現命中貴人，指點事業上的迷津，而且財運旺旺，有大發橫財的機會，而生活也和和美美，幸福美滿。 【生肖虎】由於過去橫衝直撞的態度得罪不少人，導致發展受到阻礙，但透過及時調整、完善自己，可以讓屬虎的人在七月的後半個月，好運爆炸，特別是財運的部分，好運指數更是直上漲，有機會大發橫財，可以過上令人羨慕的幸福富貴的日子。文章來源：卡哇伊

反制香港國安法！澳宣布中止與港引渡協議 延長港人居留期限

香港《國安法》實施，澳洲總理莫里森（Scott Morrison）今（9）日宣布，中止與香港的引渡條款，同時延長居留澳洲的香港學生及工作人士簽證時限至5年，甚至未來可以申請永久居留權。綜合澳洲廣播公司新聞網（ABC News）、香港01報導，反制香港《國安法》實施，澳洲總理莫里森今日宣布，暫停執行與香港之間的引渡條款。同時，莫里森也宣布，將延長目前在澳洲持有工作簽證、學生簽證的香港公民簽證期限至5年，5年期限到期後，這些香港公民將有機會申請澳洲永久居留權。莫里森指出，目前約有1萬名香港人居住在澳洲。澳洲也更新對香港的旅遊建議，指出「在國安法的模糊定義下」，「澳洲公民在香港被拘留的風險已經增加。」（持續更新）

生技業利多 租稅獎勵有望加碼

台灣現行「生技新藥產業發展條例」將於明年底落日，經濟部已廣納各方意見，最快今年在11月即可將新版條例送至立院修法，有望再延長十年並擴大租稅獎勵範圍。KPMG生技暨健康產業共同主持人蘇嘉瑞醫師指出，此次預計開放的數位醫療（BIO-ICT）及國家策略生技產品（如防疫國家隊），從去年生策會見到資通產業的積極參與，即可發現產業共識的時機已經成熟。蘇嘉瑞表示，台灣有電資供應鏈與醫療資料完整性的發展優勢，在逐漸完備人體資料庫等整合平台的建制後，將在符合個資保護的法規要求下，達到病患治療權益、醫療技術進步與產業整合發展的三贏情況。KPMG安侯建業聯合會計師事務所稅務投資部會計師游雅絜則指出，現行生技新藥產業條例對於產業之租稅優惠措施包含資金挹注、技術投入及研發能量發揮等三個構面。對於以現金投資之營利事業股東，持股達3年以上，投資金額的20％可在5年內抵減營利事業所得稅、高階專業人員及技術投資人所得技術股之新發行股票，可以適用緩課。對於生技新藥公司投入之研發支出及人培支出35％限度內，5年內可抵減生技新藥公司營利事業所得稅。此外，生技企業當年度研發支出或人培支出支出超過前二年度研發或人才培訓經費平均數者，超過部分得按百分之50％抵減，相較其他租稅獎勵措施全面且優惠。(工商 )

精蟲上腦？印55歲男闖牧場洩欲 強押母牛啪啪啪

印度中央邦4日傳出離譜人獸交事件，一名55歲男子(4日)半夜，竟然闖進牧場強姦1頭母牛，案件曝光後遭警方逮捕，但該位男子洩慾洩到動物身上來，荒誕行為引來民眾撻伐。據外媒指出，印度發生侵母牛事件近半年以來已經3起。據《印度斯坦時報》報導，這起事件發生在印度博帕爾市，1名55歲男子半夜潛入一間牧場，當場被牧場主人逮到，但因為沒發現任何財物損失，因此直接讓男子離開。不料隔日主人看監視器竟發現，昨夜那位男子竟抓著母牛當洩慾工具，嗨玩人獸交，嚇的他立刻赴警局備案。而男子則依印度刑法第377條法規逮捕到案。據外媒表示，這種荒唐的性侵動物事件已不是第一次發生，之前也曾發生過男子性侵母牛後凌虐其致死的奇案，除了母牛外也有山羊、剛出生的小牛慘遭人性侵毒手。

神佛傳奇》城隍如地下政府 為民主持公道還兼當月下老人

去年國民黨總統初選期間，鴻海集團創辦人郭台銘前往城隍廟拜拜，被時任國民黨立委陳宜民酸說：「在城隍廟發誓沒兌現會被車撞死」。城隍爺是陰間的行政與司法的地方首長，不僅保護地方民眾安全、照顧地方經濟，同時也是司法官，過去農業社會裡民眾若有糾紛，常會到廟斬雞頭發誓，請求城隍爺主持公道，也深信若有作奸犯科者，會遭到城隍懲罰。「城隍」的「城」是指城牆、「隍」則是無水的護城河，是保護城市與居民的神祉，有如當地的父母官；「台北霞海城隍廟」文宣長吳孟寰說，城隍爺就像當地的市政府，廟內有包含有民政、文化與警察等各局處的神明為民眾服務，甚至還有類似「觀傳局」的「月下老人」，也有提升城市的經濟發展的「五路財神」。民俗宗教學者謝宗榮說，城隍的信仰跟清代以前的行政體系有很大的關係，只要有城市、就有城隍，而不同級別的行政機構有不同級別的城隍，都、省、州、廳與縣級的城隍爵位都不一樣，甚至鄉、鎮也有自己的城隍；他說，在過去，各地信徒所供奉的大都是本地的城隍，但台灣是移民社會，所以也可見到當年移民從大陸家鄉帶來的守護神，霞海城隍就是其中一例。吳孟寰說，「霞海城隍」原在大陸福建泉州府同安縣的「霞城」，因為廟的原址靠近「臨海門」，因此得名。「霞海城隍爺」在一八二一年隨移民渡海來台，原本是台北艋舺地區同安移民的宗教中心，一八五三年發生「頂下郊拚」械鬥事件，住在下郊的同安人家園遭放火焚毀，離開時不忘救出城隍爺的神像，最後輾轉逃到大稻埕落腳，並於一八五九年建成現在佔地只有四十六坪大的「霞海城隍廟」。更多 CTWANT 報導

4600位大專生下鄉 1.1萬中小學生免費參加活動

中小學即將放暑假，教育部今年共補助257梯次的營隊活動，在暑假期間預計由4605名大專校院學生社團組成青年志工服務隊，赴254所教育優先區中小學校辦理營隊活動，透過各合作學校讓1萬1110位中小學生免費報名參加。教育部為鼓勵各大專校院學生參與社團活動並提升學生社團健全發展，強化教育優先區中小學生參加營隊的課外活動資源，特補助大專校院學生社團經費赴教育優先區之中小學校舉辦免費營隊，以培養大專學生青年自我成長、積極奉獻及關愛社會的服務精神，也能讓教育優先區的學生渡過一個充實、溫暖又精彩的暑假。教育部今年暑假期間補助大專校院學生社團赴教育優先區中小學校辦理營隊活動參與計畫的大專學生社團豐富多元，包含服務性、康樂性、體能性、學藝性及自治性等各類專門領域，由大朋友帶領小朋友們擴展課外視野及探索正向的課餘興趣外，也藉以發展多元化素養及培養生活適應能力。教育部表示，大專學生社團基於自身的專門領域，融合休閒運動、性別平等、人權教育、生命教育、社區服務、文史調查及導覽、環境保護、生態保育、衛生保健、英語教學、資訊輔導、菸害防制、反毒宣導、課業輔導、美感教育及多元文等主題，規畫出具教育意涵的活動內容，提升教育優先區中小學生的課外活動資源。

房仲作家槓建商5》地主貪婪？建商惡毒？雙方各自發聲明稿再度交鋒

針對地主向本刊投訴「松蔦青語」合建糾紛，大家地產事後也以聲明稿回應，103年4月24日地主為老屋重建而與寶吉第建設簽訂合建契約及補充協議，同時地主也委託寶吉第公司代刻印章並用印於與重建計畫有關之任何程序。陳姓地主簽合建契約後多次要求提高分配坪數共計超過80坪以上，車位部份則要求增加5.2個，以上換算市價約8000多萬元，大家地產事後承接此合建案後都同意配合辦理。內容指出，107年3月19日寶吉第倒閉，大家地產肩負起收尾責任，與寶吉第、地主「三方」簽約，將前合建契約、地主印章轉讓與大家地產繼續進行此案重建計畫，並依照危老重建條例規定辦理建築規畫，此為「原合建契約授權事項」並無不法，地主依合建契約所應分得之坪數亦完全不受影響，而且截至109年6月底為止，大家地產也已經依約陸續支付陳姓地主租金補貼達新台幣700多萬元。至於附給信託銀行的補充協議，大家地產回應，是由地主於信託合約書親簽下同意所附，並由地主與大家地產及信託銀行三方共同留存一份為證，並無補充協議非原件之問題，現在陳姓地主卻不承認合約後方之補充協議。對於地主提出建商擅自修改店面設計圖，使地主店面寬僅剩3.3米，大家地產則回應，建築執照核發後早已將建築圖面提供陳姓地主來執行選換屋程序，但陳姓地主卻來函藉故拒絕執行，而店面面寬也已於109年6月完成調整維持4.8米，因此異議並不存在。 此外，大家地產表示，合約並未載明一定要經地主選屋完才可以對外銷售，至於陳姓地主現在想從原分配房屋選換到其他樓層戶，依合建契約載明需經大家地產合意，地主不能擅自主張。合建契約屬陳姓地主應分配房屋，大家地產皆已全數保留，從未對外銷售，絕無一屋二賣，請消費者放心！對於以上大家地產聲明稿，地主再以5點補充反擊。一、大家地產聲明稿指稱「地主多要80坪與5.2個車位」純屬憑空杜撰，相反的，根據契約，地主應該拿到的「合建保證金695萬8千元整」，不僅1塊錢都沒有拿，還損失至少108坪（建物約68.66坪+車位至少40坪）。二、地主方為獨棟透天厝，以1層使用約70坪、3層樓破200坪換算，若不參與合建持續整棟收租，從搬遷日起算可收租金是上千萬元，因此，地主方只拿到約700萬元搬遷補助費，是足足7折後的誠意讓利。另外，地主搬遷後、建物拆除前，大家地產長達約1年半「代理房東」持續收租，租金落入建商口袋，以及交屋後建商應依約幫地主負擔40％房屋稅與地價稅，大家地產也都不繳，讓地主全額吸收。三、截至至今，無論是官網、代銷案場、網路、紙本文宣等包含大家地產於109年6月17日回函所附上的選屋表，皆顯示仍是面寬3.3米的4間店面。然於109年7月1日接獲記者致電詢問才表示願意按照契約走。另善意提醒，倘若地主方店面與本案其他間店面相較，有多出來的梁柱，還是深度不齊、高度不一、甚或是天花板有異常管線存在，地主方會連同建築師一併提告求償。四、地主尚未選屋建商就先行銷售，此舉已堪稱「前無古人，後無來者」，大家地產以「無約定公開銷售需以地主完成選屋為前提」為由，欲撇清一屋二賣疑慮，在有實務經驗的業者看來，極為牽強。五、為了避免一屋二賣，地主方早已將選好的房源發函給大家地產，在此呼籲大家地產公布「已賣掉房源」自清，否則單以一紙聲明，無法消弭大眾疑慮。也請建商正式且積極回應地主提出的選屋戶數及坪數。更多 CTWANT 報導

《半導體》瑞昱H2營運燒滾滾 外資喊到「4」字頭

歐系外資針對瑞昱(2379)出具最新研究報告指出，看好瑞昱下半年營運各產品線持續成長，將瑞昱目標價由300元調升到415元、給予優於大盤評等。瑞昱第二季營收季增加173億元，季增加8.9%，改寫季度營收歷史新高，其中PC周邊佔比增長達的28%。瑞昱6月合併營收60.79億元、月增長6.2%、年增長21.6%，也是首度站上60億元大關，創單月營收歷史新高，瑞昱6月的業績增長來自於TWS(無線藍芽耳機)、IoT(物聯網)和電視SoC(系統單晶片)。以各產品線來說，歐系外資表示，儘管TWS單位隨著價格變動，但瑞昱第二代TWS晶片的毛利率依舊高於公司平均水平，預計第三季有機會看到明顯成長力道，至於利潤較低的電視產品，目前產品組合也慢慢加佳，下半年隨著新品推出，預計電視產品的銷售額可望相較上半年成長5%，整體預估，下半年PC周邊、電視和消費性產品都將持續回升，將瑞昱目標價由300元調升到415元、給予優於大盤評等。另外，由於物聯網和網絡需求不斷增長，外資看好瑞昱處於一個良好的增長周期中，上半年因新冠肺炎，年成長更達10~15%。展望長線，歐系外資指出，瑞昱在TWS導入ANC(自動降噪)功能下，ASP將更接近2美元，PC和路由器也將隨著Wifi 6升級迎來新商機，車用乙太網路也已開始出貨，未來3~5年都將持續成長，整體市場規模達10億元美金，目標鎖定25%的市場份額。(時報資訊)

癌神來我家》癌症篩檢誰最準？醫師：依賴腫瘤標記不可靠

大腸癌是健康檢查很重要的指標性疾病，以國泰健檢2017年到2019年健檢統計，透過大腸鏡檢測發現，3成的人出現異常狀況，其中45%屬大腸癌的高危險群；值得關注的是，確診罹患大腸癌的患者中，其中75％的糞便潛血呈現陰性、72%無消化道相關之自覺症狀、95%的人腫瘤標記指數無異常。「大腸鏡能夠直接觀察黏膜變化，同時也可以直接切除大腸瘜肉，以免夜長夢多。」國泰健康管理預防醫學部部長陳皇光說，腺瘤性瘜肉的癌變風險相當高，若是體積大於1公分、或是超過3顆以上，更需要提高警覺。而從數據中也可以發現，糞便潛血檢查絕對有其必要性，但要依賴作為唯一篩檢方式，偽陰性仍然過高，更不用說腫瘤標記的偽陰性居然高達95%，更不建議作為大腸癌篩檢方式。亞東醫院放射腫瘤科主任同時也是防癌教育基金會董事長及台灣癌症墓金會顧問的熊佩韋說，腫瘤標記抽血檢查中的癌胚抗原(CEA) 也是大腸癌健檢最常用的腫瘤指數之一，但是很多良性因素(抽菸、慢性氣管炎、胃潰瘍、胰臟炎、肝膿瘍、酒精性肝硬化、膽囊發炎等) 及其他惡性腫瘤 (如乳癌、胃癌、肺癌、卵巢癌等)也都有可能會造成CEA上升，總之，由於誤差率相當大，並不適合做為第一線大腸癌標準篩檢的方式，比較適合用於確診為大腸癌患者之術後追蹤參考。更多 CTWANT 報導